Rentevaste periode

Rentevaste periode

De rentevaste periode is de periode waarin zowel u als de geldverstrekker de rente van een overeengekomen hypotheek niet zonder meer kan aanpassen.

Rentevaste periodes zijn er van 1 t/m 30 jaar. Meestal geldt: hoe langer de rentevaste periode, hoe hoger de rente omdat het risico voor de geldschieter toeneemt.

Mocht de rente op de wereldmarkten stijgen dan kan de hypotheekrente immers niet aangepast.

Gebruikte begrippen in rentevaste periode

Onderstaande begrippen die in bovenstaande tekst zijn gebruikt zijn elders op deze site gedefinieerd.

geldschieter
  ... een geldschieter is een persoon of bedrijf dat kapitaal levert aan ondernemingen vaak betreft het hier geld aan kleinere of...Lees meer
hypotheek
  ... een hypotheek ook wel onderzetting genoemd is een vorm van een lening waarbij onroerend goed of een te boek gesteld...Lees meer
hypotheekrente
  ... de hypotheekrente is het rentepercentage wat aan de bank betaald moet worden voor de hypothecaire lening...Lees meer
rente
  ... in de economie beschouwen we rente ook wel interest genoemd als de beloning voor het ter beschikking stellen van kapitaal...Lees meer
risico
  ... klik op de afbeelding voor een vergroting risico is een vreemd begrip waarbij iedereen weet wat we ermee bedoelen maar slechts...Lees meer

Dalrentegarantie

Dalrentegarantie

Als u een hypotheekofferte heeft met dalrentegarantie dan kunt u nog profiteren van renteverlagingen totdat u naar de notaris gaat om de hypotheekakte te laten passeren.

Bovendien blijft de hypotheekrente dan op het laagste niveau hangen, dus ook als de rente daarna weer zou stijgen. Niet iedere geldverstrekker biedt een dergelijke dalrentegarantie aan.

Gebruikte begrippen in dalrentegarantie

Onderstaande begrippen die in bovenstaande tekst zijn gebruikt zijn elders op deze site gedefinieerd.

hypotheekakte
  ... onder de hypotheekakte verstaan we de akte waarin de overeenkomst wordt vastgelegd waarin de eigenaar van een onroerende zaak de...Lees meer
hypotheekofferte
  ... de hypotheekofferte is waarschijnlijk belangrijker dan u denkt...Lees meer
hypotheekrente
  ... de hypotheekrente is het rentepercentage wat aan de bank betaald moet worden voor de hypothecaire lening...Lees meer
laten
  ... onder laten verstaan we het afgeven van koersen waartegen men effecten of valuta wil verkopen ook wordt het gebruikt als...Lees meer
notaris
  ... een notaris is een openbaar ambtenaar die bevoegd is tot bepaalde handelingen zoals notariële aktes opmaken en bewaren daarvan de...Lees meer
rente
  ... in de economie beschouwen we rente ook wel interest genoemd als de beloning voor het ter beschikking stellen van kapitaal...Lees meer

Doorloopconstructie

Doorloopconstructie

Van een doorloopconstructie is sprake als u een hypotheek met vermogensopbouw, zoals de spaar- en beleggingshypotheek, niet aflost aan het eind van de looptijd.

Het vermogen dat u heeft opgebouwd gebruikt u dan dus niet om de hypotheek af te lossen, maar u houdt het vermogen in stand.

Deze doorloopconstructie kan fiscaal voordelig zijn als de hypotheekrente lager is dan het rendement dat u maakt op het vermogen.

De fiscus streeft er permanent naar om deze constructies minder voordelig te maken.

Gebruikte begrippen in doorloopconstructie

Onderstaande begrippen die in bovenstaande tekst zijn gebruikt zijn elders op deze site gedefinieerd.

beleggingshypotheek
  ... Een beleggingshypotheek is een vorm van een hypotheek waarbij een hoger bedrag dan noodzakelijk voor aankoop van een woning wordt...Lees meer
fiscus
  ... met de term fiscus wordt de belastingdienst of kortweg "de belastingen" genoemd bedoeld de fiscus is de overheidsdienst die zich met...Lees meer
hypotheek
  ... een hypotheek ook wel onderzetting genoemd is een vorm van een lening waarbij onroerend goed of een te boek gesteld...Lees meer
hypotheekrente
  ... de hypotheekrente is het rentepercentage wat aan de bank betaald moet worden voor de hypothecaire lening...Lees meer
looptijd
  ... het begrip looptijd komen we in de financiële wereld veelvuldig tegen 1 de resterende duur van een obligatielening 2 de resterende tijd...Lees meer
rendement
  ... het rendement is de opbrengst van een beleggingsobject in procenten van de koerswaarde over een bepaalde periode...Lees meer
vermogen
  ... onder het vermogen bij een onderneming verstaan we de bronnen waaruit een bedrijf de middelen heeft aangetrokken om het te...Lees meer

Hypotheekrente

Hypotheekrente

De hypotheekrente is het rentepercentage wat aan de bank betaald moet worden voor de hypothecaire lening.

Dit percentage kan zowel vast voor de gehele looptijd, vast voor een periode of vrijwel variabel zijn.

In het algemeen geldt wel dat hoe langer de periode waarover de hypotheekrente wordt vastgezet, hoe lager de rente ten opzicht van de kapitaalmarktrente.

Het verdient wel aanbeveling niet alleen naar de rente te kijken maar ook naar de andere hypotheekvoorwaarden, want een lage rente wil nog wel eens gepaard gaan met andere voorwaarden die weer wat minder gunstig zijn.

Hypotheekrente is, afhankelijk van het soort hypotheek, nog volledig aftrekbaar van het belastbare inkomen maar deze regeling komt steeds meer onder druk van de politiek te staan.

Gebruikte begrippen in hypotheekrente

Onderstaande begrippen die in bovenstaande tekst zijn gebruikt zijn elders op deze site gedefinieerd.

bank
  ... Een bank ook wel bankinstelling genomed is een bedrijf uitoefent krachtens de wet toezicht kredietwezen een bank dient dan ook als...Lees meer
hypotheek
  ... een hypotheek ook wel onderzetting genoemd is een vorm van een lening waarbij onroerend goed of een te boek gesteld...Lees meer
looptijd
  ... het begrip looptijd komen we in de financiële wereld veelvuldig tegen 1 de resterende duur van een obligatielening 2 de resterende tijd...Lees meer
rente
  ... in de economie beschouwen we rente ook wel interest genoemd als de beloning voor het ter beschikking stellen van kapitaal...Lees meer
rentepercentage
  ... het rentepercentage is het percentage van de uitstaande lening dat als rente betaald moet worden...Lees meer
vast
  ... vast is een beursterm voor een beurs met veel fondsen met stijgende koersen...Lees meer

Begrippen waar hypotheekrente in voorkomt

Onderstaande begrippen zijn elders op deze site gedefinieerd en deze term komt daar in voor.

aflossingsvrije hypotheek
  ... Onder een aflossingsvrije hypotheek of ook wel aflosvrije hypotheek verstaan we een hypotheek waarbij u ervoor kiest om niet...Lees meer
bouwdepot
  ... bij een bouwdepot wordt de hypotheek op moment van aankoop voor gehele bedrag afgesloten en in een depot gezet...Lees meer
middelrente
  ... de middelrente is de rente die geldt na middeling van uw huidige hypotheekrente met de rente voor een nieuwe rentevaste...Lees meer
spaarbeleggingshypotheek
  ... spaarbeleggingshypotheken zijn hypotheken die kunnen worden opgemaakt als spaarhypotheek als beleggingshypotheek of als een combinatie van beide...Lees meer
hypotheekrenteaftrek
  ... de hypotheekrente aftrek heeft er vele jaren lang voor gezorgd dat nederland meer en meer ging lenen daarbij gestimuleerd door...Lees meer
netto werkelijke rente
  ... onder de netto werkelijke rente verstaan we de werkelijke kosten van een hypotheek uitgedrukt in een percentage...Lees meer
dalrentegarantie
  ... als u een hypotheekofferte heeft met dalrentegarantie dan kunt u nog profiteren van renteverlagingen totdat u naar de notaris gaat...Lees meer
doorloopconstructie
  ... van een doorloopconstructie is sprake als u een hypotheek met vermogensopbouw zoals de spaar en beleggingshypotheek niet aflost aan het...Lees meer
rente vasteperiode
  ... de rentevaste periode is de periode waarin zowel u als de geldverstrekker de rente van een overeengekomen hypotheek niet...Lees meer

netto werkelijke rente

Netto werkelijke rente

Onder de netto werkelijke rente verstaan we de werkelijke kosten van een hypotheek, uitgedrukt in een percentage.

Bij het bepalen van de netto werkelijke rente houdt men rekening met o.a. de hypotheekrente, de premie voor de overlijdensrisicodekking, alle kosten die de bank in rekening brengt en met het te verwachten fiscaal voordeel.

Op basis van de netto werkelijke rente zijn bepaalde hypotheekvormen beter met elkaar te vergelijken.

Voor beleggingsverzekeringhypotheken is het niet mogelijk om de netto werkelijke rente te bepalen vanwege de hoeveelheid verschillende kostensoorten, die bovendien niet altijd duidelijk zijn.

Gebruikte begrippen in netto werkelijke rente

Onderstaande begrippen die in bovenstaande tekst zijn gebruikt zijn elders op deze site gedefinieerd.

bank
  ... Een bank ook wel bankinstelling genomed is een bedrijf uitoefent krachtens de wet toezicht kredietwezen een bank dient dan ook als...Lees meer
basis
  ... In de goederentermijnhandel is de basis het verschil tussen de contante prijs van een commodity en de koers van de...Lees meer
beter
  ... beter is een beursterm voor licht hogere koersen dus in de zin van "de koersen waren over het algemeen beter dan...Lees meer
hypotheek
  ... een hypotheek ook wel onderzetting genoemd is een vorm van een lening waarbij onroerend goed of een te boek gesteld...Lees meer
hypotheekrente
  ... de hypotheekrente is het rentepercentage wat aan de bank betaald moet worden voor de hypothecaire lening...Lees meer
kosten
  ... kosten zijn de in geld uit te drukken waarde van hoeveelheden productiefactoren die bij de productie van goederen en diensten...Lees meer
premie
  ... de premie van een optie is de koers waartegen deze optie genoteerd...Lees meer
rente
  ... in de economie beschouwen we rente ook wel interest genoemd als de beloning voor het ter beschikking stellen van kapitaal...Lees meer
werkelijke rente
  ... de werkelijke rente is het couponrendement plus het koersresultaat van de obligatielening berekend tot de datum van aflossing...Lees meer

Bouwdepot

Bouwdepot

Bij een bouwdepot wordt de hypotheek op moment van aankoop voor gehele bedrag afgesloten en in een depot gezet.

Vanuit het depot worden betalingen (eerst voor de grond, vervolgens voor de bouwtermijnen) verricht.

Over het bedrag dat aanwezig is in dit depot wordt een rente vergoed die meestal aan de hypotheekrente is gekoppeld.

Gebruikte begrippen in bouwdepot

Onderstaande begrippen die in bovenstaande tekst zijn gebruikt zijn elders op deze site gedefinieerd.

bouwtermijnen
  ... onder de bouwtermijnen verstaan we de gedeelten van de koop of aanneemsom die volgens het contract voor een nieuwbouwhuis moeten...Lees meer
depot
  ... het begrip depot kent meerdere betekenissen 1 een stallingsmogelijkheid voor geld er kan bijvoorbeeld sprake zijn van een bouwdepot of premiedepot...Lees meer
hypotheek
  ... een hypotheek ook wel onderzetting genoemd is een vorm van een lening waarbij onroerend goed of een te boek gesteld...Lees meer
hypotheekrente
  ... de hypotheekrente is het rentepercentage wat aan de bank betaald moet worden voor de hypothecaire lening...Lees meer
rente
  ... in de economie beschouwen we rente ook wel interest genoemd als de beloning voor het ter beschikking stellen van kapitaal...Lees meer

Begrippen waar bouwdepot in voorkomt

Onderstaande begrippen zijn elders op deze site gedefinieerd en deze term komt daar in voor.

depot
  ... het begrip depot kent meerdere betekenissen 1 een stallingsmogelijkheid voor geld er kan bijvoorbeeld sprake zijn van een bouwdepot of premiedepot...Lees meer
bouwfinanciering
  ... onder de bouwfinanciering verstaan we de wijze waarop in termijnen een nieuwbouwhuis wordt betaald...Lees meer
bouwhypotheek
  ... onder een bouwhypotheek verstaan we een hypothecaire geldlening waarbij de gelden uit de lening op een depotrekening het bouwdepot worden...Lees meer
depotrente
  ... onder depotrente verstaan we de rente die verschuldigd is verkregen wordt door stalling van geld in een depot een voorbeeld...Lees meer