donderdag 14 juli 2016

Beleggingshypotheek

Beleggingshypotheek



Een Beleggingshypotheek is een vorm van een hypotheek, waarbij een hoger bedrag dan noodzakelijk voor aankoop van een woning wordt geleend en waarbij u tussentijds niet aflost.

In plaats van af te lossen betaalt u periodiek of eenmalig een inleg die belegd wordt in één of meerdere beleggingsfondsen naar keuze. Aan het eind van de looptijd kunt u met het opgebouwde vermogen de hypotheek (gedeeltelijk) aflossen. De hoogte van het eindkapitaal is afhankelijk van de resultaten van de beleggingen.

U kunt vermogen opbouwen via een kapitaalverzekering (ook wel beleggingsverzekering genoemd) of via een beleggersrekening. Beide vormen hebben verschillende (fiscale) kenmerken.

Het is de bedoeling dat het opgebouwde vermogen aan het einde van de looptijd van de hypotheek voldoende is om deze af te lossen.

Een beleggingshypotheek is echter lang niet voor iedereen de beste hypotheekoplossing.

Inmiddels is ook de politiek op dit soort hypotheken gedoken. Op het moment van schrijven van dit stuk is het nog volkomen onduidelijk wat er uit zal gaan komen. Vraag het daarom altijd goed na bij een betrouwbare adviseur.

Gebruikte begrippen in beleggingshypotheek


Onderstaande begrippen, die in bovenstaande tekst zijn gebruikt, zijn elders op deze site gedefinieerd.


aflossen
  ... Onder aflossen dan wel het doen van een aflossing verstaan we het periodiek terugbetalen van een deel van de hoofdsom...Lees meer
beleggingsverzekering
  ... Onder een beleggingsverzekering verstaan we een kapitaalverzekering waarbij een deel van de verzekeringspremies die u betaalt belegd worden in een...Lees meer
hypotheek
  ... een hypotheek ook wel onderzetting genoemd is een vorm van een lening waarbij onroerend goed of een te boek gesteld...Lees meer
kapitaalverzekering
  ... onder een kapitaalverzekering verstaan we een overeenkomst met een verzekeraar waarbij tegen betaling van een bedrag ineens of een periodieke...Lees meer
lang
  ... lang is een weinig gebruikte vertaling van het engelstalige long indien we spreken van long of een longpositie hebben we...Lees meer
looptijd
  ... het begrip looptijd komen we in de financiële wereld veelvuldig tegen 1 de resterende duur van een obligatielening 2 de resterende tijd...Lees meer
resultaten
  ... met de verzamelnaam resultaten bedoelen we de kwartaal halfjaar of jaarcijfers wordt gebruikt in de zin van "de resultaten bekendmaken"...Lees meer
schrijven
  ... hierbij ontvangt de schrijver de optiepremie waar...Lees meer
stuk
  ... een stuk is een andere benaming voor een aandeel of een obligatie...Lees meer
vermogen
  ... onder het vermogen bij een onderneming verstaan we de bronnen waaruit een bedrijf de middelen heeft aangetrokken om het te...Lees meer

Begrippen waar beleggingshypotheek in voorkomt


Onderstaande begrippen zijn elders op deze site gedefinieerd en deze term komt daar in voor.


restschuld
  ... de restschuld is het restant van een aflossingsvrije hypotheek bijvoorbeeld een beleggingshypotheek als de som van de beleggingen onvoldoende is...Lees meer
unitlinked
  ... unit linked betekent gekoppeld aan een pensioenverzekering unit linked beleggingsfondsen zijn alleen toegankelijk via deelname in producten als een beleggingshypotheek...Lees meer
spaarbeleggingshypotheek
  ... spaarbeleggingshypotheken zijn hypotheken die kunnen worden opgemaakt als spaarhypotheek als beleggingshypotheek of als een combinatie van beide...Lees meer
gemengde verzekering
  ... onder een gemengde verzekering verstaan we de combinatie van een verzekering die tot uitkering komt bij in leven zijn...Lees meer
unitlinked
  ... een unit trust is een engelse benaming voor een fonds voor gemene rekening dat geadministreerd wordt door een beheersmaatschappij...Lees meer
hybride hypotheek
  ... onder een hybride hypotheek verstaan we een spaarhypotheek gecombineerd met een beleggingshypotheek een combinatie van een spaarhypotheek en...Lees meer
investeringspercentage
  ... onder het investeringspercentage verstaan we het percentage van de spaarpremie dat daadwerkelijk belegd wordt bij een beleggingsverzekering of beleggingshypotheek...Lees meer
doorloopconstructie
  ... van een doorloopconstructie is sprake als u een hypotheek met vermogensopbouw zoals de spaar en beleggingshypotheek niet aflost aan het...Lees meer
beleggen
  ... we spreken van beleggen als we geld investeren in obligaties of leningen of mede eigenaar worden van een onderneming door...Lees meer