Leveringsakte

Leveringsakte

Een leveringsakte is de akte die ervoor zorgt dat de eigendom overgaat. Deze leveringsakte moet door een notaris worden opgemaakt en door de verkoper, de koper en de notaris worden ondertekend.

De inhoud van de leveringsakte moet in overeenstemming zijn met de eerder gesloten koopakte. Overigens zal de notaris proberen eventuele gaten  in de koopakte in een zo vroeg mogelijk stadium te ontdekken.

De notaris nodigt daartoe partijen en hun adviseurs uit voor een bespreking op zijn kantoor. De eigendomsoverdracht is pas compleet, nadat de notaris een afschrift van de leveringsakte heeft ingeschreven in de openbare registers bij de Dienst voor het kadaster en de openbare registers.

Gebruikte begrippen in leveringsakte

Onderstaande begrippen die in bovenstaande tekst zijn gebruikt zijn elders op deze site gedefinieerd.

eigendom
  ... het juridische begrip eigendom is het recht om van een zaak goederen en rechten het volledige genot te hebben...Lees meer
kadaster
  ... de kabuse is de oorspronkelijke japanse naam voor de dark cloud cover bearish uit de candlestickanalyse...Lees meer
koopakte
  ... de koopakte of koopovereenkomst is een schriftelijke afspraak tussen de verkoper en de koper van een huis...Lees meer
koper
  ... iemand die van een ander een goed verkrijgt met een bedrag in geld als tegemoetkoming dan noemen we de koper...Lees meer
notaris
  ... een notaris is een openbaar ambtenaar die bevoegd is tot bepaalde handelingen zoals notariële aktes opmaken en bewaren daarvan de...Lees meer
verkoper
  ... iemand die aan een ander een goed levert en daarvoor met een bedrag in geld als tegemoetkoming ontvangt noemen we...Lees meer

Begrippen waar leveringsakte in voorkomt

Onderstaande begrippen zijn elders op deze site gedefinieerd en deze term komt daar in voor.

kadaster
  ... de kabuse is de oorspronkelijke japanse naam voor de dark cloud cover bearish uit de candlestickanalyse...Lees meer

titelonderzoek

titelonderzoek

Titelonderzoek wordt ook wel recherche genoemd. Het is het onderzoek naar de zakenrechtelijke situatie zoals de beschikkingsbevoegdheid van een persoon, het eigenaarschap van een onroerend goed, van een schip en dergelijke.

Titelonderzoek vindt meestal plaats door het raadplegen van de Openbare Registers, alsmede het onderzoek naar de beschikkingsbekwaamheid.

Een goed voorbeeld is het notariële onderzoek voorafgaande aan de hypotheekvestiging.

Gebruikte begrippen in titelonderzoek

Onderstaande begrippen die in bovenstaande tekst zijn gebruikt zijn elders op deze site gedefinieerd.

beschikkingsbevoegdheid
  ... met de term beschikkingsbevoegdheid wordt het recht bedoeld van een rechtspersoon of van een natuurlijk persoon zakenrechtelijke rechtshandelingen te verrichten...Lees meer
hypotheekvestiging
  ... Onder een hypotheekvestiging verstaan we de inschrijving in het hypotheekregistervan de akte waarmede het recht ...Lees meer
onroerend goed
  ... onroerend goed is de vaak gebruikte maar formeel iets minder juiste term voor een onroerende zaak...Lees meer

Transportkosten

Transportkosten

De transportkosten zijn de kosten voor het opmaken van de notariële transportakte en de kosten van het overschrijven van die akte in de daartoe bestemde openbare registers.

Gebruikte begrippen in transportkosten

Onderstaande begrippen die in bovenstaande tekst zijn gebruikt zijn elders op deze site gedefinieerd.

akte
  ... Een akte is in zijn algemeenheid een document dat bedoeld is om als bewijs dienst te doen indien er een...Lees meer
kosten
  ... kosten zijn de in geld uit te drukken waarde van hoeveelheden productiefactoren die bij de productie van goederen en diensten...Lees meer
transportakte
  ... de term transportakte is de benaming die in het dagelijks leven wordt gegeven aan de koopakte van een onroerend goed...Lees meer

hypotheekbedingen

hypotheekbedingen

Onder de hypotheekbedingen verstaan we de bedingen (zeg maar voorwaarden) die een hypotheekhouder kan maken tegelijk met het zakelijk recht van hypotheek.

Sommige hypotheekbedingen werken ook tegenover derden als zij in de daartoe bestemde openbare registers zijn ingeschreven.

Gebruikte begrippen in hypotheekbedingen

Onderstaande begrippen die in bovenstaande tekst zijn gebruikt zijn elders op deze site gedefinieerd.

hypotheekhouder
  ... onder de hypotheekhouder verstaan we degene aan wie als zekerheid voor zijn vordering het zakelijk recht van hypotheek is verleend...Lees meer
recht
  ... het begrip recht kent veel betekenissen zoals...Lees meer
zakelijk recht
  ... onder een zakelijk recht verstaan we het absolute recht op een zaak bijvoorbeeld bij eigendom...Lees meer

Registergoed

Registergoed

Een registergoed is een goed waar voor de overdracht of de vestiging van zakelijke rechten een overschrijving of inschrijving in de daartoe bestemde openbare registers noodzakelijk is.

Voorbeelden van een registergoed zijn een huis, het recht van hypotheek of een te boek gesteld schip.

Gebruikte begrippen in registergoed

Onderstaande begrippen die in bovenstaande tekst zijn gebruikt zijn elders op deze site gedefinieerd.

hypotheek
  ... een hypotheek ook wel onderzetting genoemd is een vorm van een lening waarbij onroerend goed of een te boek gesteld...Lees meer
recht
  ... het begrip recht kent veel betekenissen zoals...Lees meer
recht van hypotheek
  ... u geeft het recht van hypotheek aan de geldverstrekker bij het afsluiten van een hypotheek...Lees meer

akte van splitsing

Akte van splitsing

Een akte van splitsing is een notariële akte waarin een gebouw  in juridische zin wordt opgesplitst in 2 of meer afzonderlijke gedeelten.

Het betreft dan ook de splitsing van eventuele toebehoren en van de grond die bij dit gebouw behoort.

Deze notariële akte van splitsing wordt in de openbare registers opgenomen.

Hierdoor ontstaat er een zogenaamd appartementsrecht.

Vertalingen van Akte van splitsing

Engels: Deed of severnance

Gebruikte begrippen in akte van splitsing

Onderstaande begrippen, die in bovenstaande tekst zijn gebruikt, zijn elders op deze site gedefinieerd.

akte
  ... Een akte is in zijn algemeenheid een document dat bedoeld is om als bewijs dienst te doen indien er een...Lees meer