aftrekpost

Aftrekpost

De term aftrekpost komt uit de belastingwereld. Het is een uitgave die de belastingplichtige af kan trekken van zijn belastingaangifte zodat er uiteindelijk minder belasting afgedragen behoeft te worden.

De meest bekende aftrekpost voor particulieren in Nederland is waarschijnlijk de hypotheekrenteaftrek.

Aftrekposten maken de belastingwetgeving ingewikkeld door de vele uitzonderingen die er altijd bestaan waardoor zelfs specialisten nauwelijks de weg meer weten in de materie.

Alle pogingen om dit te versimpelen hebben in het algemeen tot een grotere complexiteit geleid.

Vertalingen aftrekpost

Engels: Deduction
Duits:  Abzugposten
Frans:  Poste déductible

Gebruikte begrippen in aftrekpost

Onderstaande begrippen, die in bovenstaande tekst zijn gebruikt, zijn elders op deze site gedefinieerd.

belasting
  ... Onder de belasting verstaan we een gedwongen betaling aan de overheid waarvoor de overheid geen individueel aanwijsbare tegenprestatie levert of...Lees meer
belastingaangifte
  ... Wanneer u in aanmerking denkt te komen voor teruggave van belasting of denkt in de omstandigheid te zijn dat u...Lees meer

Begrippen waar aftrekpost in voorkomt

Onderstaande begrippen zijn elders op deze site gedefinieerd en deze term komt daar in voor.

aandelenlease
  ... Bij het begrip aandelenlease praten we eigenlijk gewoon over een vorm van geld lenen aandelenlease was erg populair in de...Lees meer
reverse convertible
  ... de reverse convertible is een bijzonder soort obligatie van huis uit zijn obligaties risicomijdend...Lees meer
fietsaftrek
  ... de fietsaftrek is een aftrekpost voor woon werkverkeer per fiets over een afstand van meer dan 10 kilometer...Lees meer
arbeidskostenforfait
  ... Het arbeidskostenforfait is een aftrekpost voor gemaakte kosten in verband met het werk dat iemand verricht welke kosten nu wel...Lees meer
belastingkorting
  ... Onder belastingkorting verstaan we een aftrekpost voor de fiscus in de vorm van een belastingvrije som of een tijdelijke...Lees meer
fiscaal aftrekbaar
  ... we noemen een bepaalde kostenpost bijvoorbeeld een aankoop fiscaal aftrekbaar als er ofwel in de privésfeer een mogelijkheid...Lees meer
aftrekpost bij de inkomstenbelasting
  ... Een zogenaamde aftrekpost bij de inkomstenbelasting is een bedrag dat op het bruto inkomen in mindering mag...Lees meer

Hypotheekrenteaftrek

Hypotheekrenteaftrek

De hypotheekrente aftrek heeft er vele jaren lang voor gezorgd dat Nederland meer en meer ging lenen, daarbij gestimuleerd door het feit dat de belasting een fors deel van betaalde hypotheek weer verrekende met de inkomstenbelasting.

De zogenaamde nettomaandlasten kwamen daardoor op een niveau dat velen zich konden veroorloven.

Het aantal huizenbezitters met een hypotheek die hoger was dan de waarde van het huis steeg dan ook enorm

Via vernuftige constructies werd er niet of nauwelijks afgelost.

Vanaf 2008 begon dit bouwwerk te wankelen toen de huizenprijzen niet automatisch meer jaarlijks fors bleken te stijgen maar er juist een daling in bleek te zetten.

De politiek ging zich er -rijkelijk laat- ook nog eens mee bemoeien omdat deze aftrek de linkse partijen een doorn in het oog was.

Het resultaat was een markt die volkomen vast kwam te zitten en waarop op het moment van schrijven nog geen enkele oplossing voor in zicht is, ondanks dat er op sommige plaatsen in de grote steden een opleving lijkt te zijn.

Gebruikte begrippen in hypotheekrenteaftrek

Onderstaande begrippen die in bovenstaande tekst zijn gebruikt zijn elders op deze site gedefinieerd.

belasting
  ... Onder de belasting verstaan we een gedwongen betaling aan de overheid waarvoor de overheid geen individueel aanwijsbare tegenprestatie levert of...Lees meer
hypotheek
  ... een hypotheek ook wel onderzetting genoemd is een vorm van een lening waarbij onroerend goed of een te boek gesteld...Lees meer
hypotheekrente
  ... de hypotheekrente is het rentepercentage wat aan de bank betaald moet worden voor de hypothecaire lening...Lees meer
lang
  ... lang is een weinig gebruikte vertaling van het engelstalige long indien we spreken van long of een longpositie hebben we...Lees meer
markt
  ... we kunnen een markt in een meer abstracte zin definiëren als een plaats waar vraag en aanbod samenkomen denk daarbij...Lees meer
opleving
  ... met de term opleving bedoelen we hetzelfde als herstel dus opgaande koersen na een periode van forse daling...Lees meer
schrijven
  ... hierbij ontvangt de schrijver de optiepremie waar...Lees meer
vast
  ... vast is een beursterm voor een beurs met veel fondsen met stijgende koersen...Lees meer
waarde
  ... de waarde van iets is in het algemeen het geldbedrag dat iets vertegenwoordigt de waarde wordt doorgaans gevonden door de...Lees meer
zitten
  ... het begrip zitten in de effectenwereld wordt gebruikt in de zin van "blijven zitten op een aandeel " of "blijven...Lees meer

Begrippen waar hypotheekrenteaftrek in voorkomt

Onderstaande begrippen zijn elders op deze site gedefinieerd en deze term komt daar in voor.

denivelleren
  ... we spreken van deniveleren als we het hebben over het vergroten van verschillenwordt in de media en de politiek vooral...Lees meer
lineaire hypotheek
  ... bij de lineaire hypotheek wordt met de geldgever afgesproken dat de lening in een bepaald aantal jaren wordt...Lees meer
bijleenregeling
  ... de bijleenregeling uit 2004 was een voorbeeld van voorzichtig morrelen aan de politiek altijd al zeer beladen hypotheekrenteaftrek de winst...Lees meer
annuiteitenhypotheek
  ... Onder een annuïteitehypotheek verstaan we een hypotheek waarbij de lening afgelost wordt via de annuïteitenmethode dit komt erop neer dat u...Lees meer
marginaal belastingtarief
  ... het marginaal belastingtarief is het belastingpercentage van de hoogste schijf die op een belastbare som van toepassing is...Lees meer

lineaire hypotheek

Lineaire hypotheek

Bij de lineaire hypotheek wordt met de geldgever afgesproken, dat de lening in een bepaald aantal jaren wordt afgelost met een jaarlijks gelijk bedrag. De totale lasten, die bestaan uit een rentedeel en een aflossingsdeel, nemen ieder jaar af, aangezien over het afgeloste bedrag uiteraard geen rente meer wordt betaald.

Ter dekking van het risico van tussentijds overlijden wordt een tijdelijke overlijdensverzekering afgesloten met een lineair dalend kapitaal. Dat houdt in dat het verzekerde kapitaal gelijke tred houdt met het restant van de lening. Bij overlijden wordt de hypotheek door de verzekering afgelost.

Ter verduidelijking een voorbeeld: een hypotheek, groot € 300.000,--, wordt in 30 jaar a€gelost door middel van een aflossing van € 10.000,-- per jaar. De schuld daalt ieder jaar met dit bedrag. het verzekerde kapitaal daalt ieder jaar mee met hetzelfde bedrag, dus het eerste jaar € 300.000,--, het tweede jaar €290.000,--, het derde jaar € 280.000,-- enzovoorts. De rente wordt betaald over de schuldsom in dat jaar en daalt dus elk jaar mee.

Hoewel het in het begin van de looptijd een relatief "dure" hypotheekvorm is wordt deze geleidelijk aan wel goedkoper. Immers de rente wordt elke maand lager én de premie voor de overlijdensrisicoverzekering zal dalen. Daarnaast is het één van de weinige hypotheekvormen waarop nog de hypotheekrenteaftrek voor de inkomstenbelasting van toepassing is.

Vertalingen lineaire hypotheek

Engels: Linear redemption

Gebruikte begrippen in lineaire hypotheek

Onderstaande begrippen die in bovenstaande tekst zijn gebruikt zijn elders op deze site gedefinieerd.

aflossing
  ... Onder het begrip aflossing verstaan we de gebeurtenis van het terugbetalen van een deel van een lening of een obligatie...Lees meer
dalen
  ... het dalen van effectenkoersen is een begrip waarmee lagere koersen worden aangeduid...Lees meer
hypotheek
  ... een hypotheek ook wel onderzetting genoemd is een vorm van een lening waarbij onroerend goed of een te boek gesteld...Lees meer
hypotheekrenteaftrek
  ... de hypotheekrente aftrek heeft er vele jaren lang voor gezorgd dat nederland meer en meer ging lenen daarbij gestimuleerd door...Lees meer
inkomstenbelasting
  ... onder de inkomstenbelasting verstaan we de belasting die mensen over hun inkomsten moeten betalen deze inkomstenbelasting wordt geïnd door middel van...Lees meer
kapitaal
  ... we onderkennen verschillende vormen van kapitaalhet reële kapitaal ook wel kapitaalgoederen is een van de productiefactoren naast natuur en arbeid...Lees meer
lening
  ... we spreken van een lening als een partij een som geld verstrekt aan een andere partij onder de voorwaarde dat...Lees meer
looptijd
  ... het begrip looptijd komen we in de financiële wereld veelvuldig tegen 1 de resterende duur van een obligatielening 2 de resterende tijd...Lees meer
overlijdensrisicoverzekering
  ... onder een overlegeconomie verstaan we een vorm van een economische orde waarbij allerlei belangenorganisaties van werkgevers werknemers en vaak de...Lees meer
premie
  ... de premie van een optie is de koers waartegen deze optie genoteerd...Lees meer
rente
  ... in de economie beschouwen we rente ook wel interest genoemd als de beloning voor het ter beschikking stellen van kapitaal...Lees meer
risico
  ... klik op de afbeelding voor een vergroting risico is een vreemd begrip waarbij iedereen weet wat we ermee bedoelen maar slechts...Lees meer
verzekerde
  ... de verzekerde is de onderneming of privépersoon die aan een verzekeraar een bedrag de premie heeft betaald om...Lees meer

Begrippen waar lineaire hypotheek in voorkomt

Onderstaande begrippen zijn elders op deze site gedefinieerd en deze term komt daar in voor.

hypotheek met gestaffelde aflossing
  ... onder een hypotheek met gestaffelde aflossing verstaan we een tussenvorm van de lineaire hypotheek en de annuïteitenhypotheek...Lees meer